Mietwohnung
885 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
2 Zimmer
ca. 40 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
2 -Zimmer Juwel ca.40qm
oberhalb Hotel Maison Messmer in Baden-Baden.
Egal ob Zentrum - Lichtentaler Allee oder der wunderbare Badener Waldrand
alles ist nur ein paar Gehminuten von dem vor 40 Jahren
als Hotelappartementhaus gebauten und jetzt als gepflegten
Wohnanwesen benutzen Objekt zu erreichen.
Schon nach dem Öffnen der Haustüre macht bereits der ca.12m breite Lichthofturm den Unterschied zur
heutigen Wohnkultur. Über eine breite Treppe oder den Aufzug ist die im 1. Stock liegende
Wohnung zu erreichen.
Über die Eingangstüre kommst du in den zwar kleine Flur, wo dennoch genügend Platz für 2 Garderobenregale, Schuhregal
und ein Spinningrad ist. Genial in die Wand eingelassen befindet sich bereits der noch "original Einbauschrank", für Lebensmittel
oder Kleidung.
Die rechte Eingangstüre führt in das Schlafzimmerchen, in dem nicht viel mehr Platz ist als für ein Bett 200 cm x 140 cm!
Jedoch Ideenreich können im Hängeregal und Hängeschrank viele Dinge verschwinden.
(Dieser Raum wurde ursprünglich als Küchenzeile geplant, die sich heute im Wohnbereich befindet).
Die linke Tür führt in das ebenfalls noch originale Badezimmer mit WC in welchem noch eine Waschmaschine
steht. An der Querstange über der Badewanne kann dann die Wäsche getrocknet werden.
Dies hat den Vorteil, dass man die Wohnung für „Waschen und Trocknen“ nicht verlassen muss.
Die Türe mit Glaseinsatz geht direkt in den Wohnbereich.
Die Küchenzeile ist mit einer Spülmaschine, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet.
Vor der Fensterfront ist ein Essbereich mit 4 Stühlen. An der linken Zimmerwand kann ein Büroplatz
integriert werden.
Die beiden linken Ecken bieten sich für Spiegeleckschränke an.
An der hinteren Zimmerwand ist noch Platz für ein Sitz-Schlafsofa.
Hinter der Fensterfront liegt ein geplanter Balkon, der jedoch als einzige Wohnung im Haus, zum
Wintergarten verglast wurde. Dort befindet sich heut ein Hobbykochbereich mit Gefrier- und Kühlschrank,
auch ein über 130 Jahre alter Weihnachtskaktus fühlt sich dort in 2 Mit-Wohnjuwel sehr zu Hause!!!
Im Erdgeschoss liegt der Abfallraum, welcher vom Hausservice organisiert wird.
Das Treppenhaus, die Außenanlage wird ebenfalls vom Hausservice gepflegt und gewartet.
Die Fernwärme Heizungsanlage wird von den Stadtwerken gewartet. Ebenso die
.Warmwasserversorgung.
Für die Aufzuganlage ist eine sehr zuverlässiger Wartungsdienst vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein für Bewohner und Besucher Autostellplatz
Ein Abstellraum abschließbar im Eg für e-Bike oder …gehört zur Wohneinheit
in den Nebenkosten ist enthalten: Heizung,Kaltwasser,Warmwasser,Hausmeister,Kehrwoche,Gärtner, Verwaltung,Müllentsorgung. Mehr Infos
oberhalb Hotel Maison Messmer in Baden-Baden.
Egal ob Zentrum - Lichtentaler Allee oder der wunderbare Badener Waldrand
alles ist nur ein paar Gehminuten von dem vor 40 Jahren
als Hotelappartementhaus gebauten und jetzt als gepflegten
Wohnanwesen benutzen Objekt zu erreichen.
Schon nach dem Öffnen der Haustüre macht bereits der ca.12m breite Lichthofturm den Unterschied zur
heutigen Wohnkultur. Über eine breite Treppe oder den Aufzug ist die im 1. Stock liegende
Wohnung zu erreichen.
Über die Eingangstüre kommst du in den zwar kleine Flur, wo dennoch genügend Platz für 2 Garderobenregale, Schuhregal
und ein Spinningrad ist. Genial in die Wand eingelassen befindet sich bereits der noch "original Einbauschrank", für Lebensmittel
oder Kleidung.
Die rechte Eingangstüre führt in das Schlafzimmerchen, in dem nicht viel mehr Platz ist als für ein Bett 200 cm x 140 cm!
Jedoch Ideenreich können im Hängeregal und Hängeschrank viele Dinge verschwinden.
(Dieser Raum wurde ursprünglich als Küchenzeile geplant, die sich heute im Wohnbereich befindet).
Die linke Tür führt in das ebenfalls noch originale Badezimmer mit WC in welchem noch eine Waschmaschine
steht. An der Querstange über der Badewanne kann dann die Wäsche getrocknet werden.
Dies hat den Vorteil, dass man die Wohnung für „Waschen und Trocknen“ nicht verlassen muss.
Die Türe mit Glaseinsatz geht direkt in den Wohnbereich.
Die Küchenzeile ist mit einer Spülmaschine, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet.
Vor der Fensterfront ist ein Essbereich mit 4 Stühlen. An der linken Zimmerwand kann ein Büroplatz
integriert werden.
Die beiden linken Ecken bieten sich für Spiegeleckschränke an.
An der hinteren Zimmerwand ist noch Platz für ein Sitz-Schlafsofa.
Hinter der Fensterfront liegt ein geplanter Balkon, der jedoch als einzige Wohnung im Haus, zum
Wintergarten verglast wurde. Dort befindet sich heut ein Hobbykochbereich mit Gefrier- und Kühlschrank,
auch ein über 130 Jahre alter Weihnachtskaktus fühlt sich dort in 2 Mit-Wohnjuwel sehr zu Hause!!!
Im Erdgeschoss liegt der Abfallraum, welcher vom Hausservice organisiert wird.
Das Treppenhaus, die Außenanlage wird ebenfalls vom Hausservice gepflegt und gewartet.
Die Fernwärme Heizungsanlage wird von den Stadtwerken gewartet. Ebenso die
.Warmwasserversorgung.
Für die Aufzuganlage ist eine sehr zuverlässiger Wartungsdienst vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein für Bewohner und Besucher Autostellplatz
Ein Abstellraum abschließbar im Eg für e-Bike oder …gehört zur Wohneinheit
in den Nebenkosten ist enthalten: Heizung,Kaltwasser,Warmwasser,Hausmeister,Kehrwoche,Gärtner, Verwaltung,Müllentsorgung. Mehr Infos